1988〜1998年築, 専有面積73.63㎡〜93.63㎡の平均販売価格
兵庫県
34.2万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市須磨区
23.6万円/㎡
前年比+7.3%
須磨白川台レックスマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
/ 名谷駅 徒歩36分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 83.63㎡の場合
相場
1,518万円
18.1万円/㎡
1,010
1,348
1,687
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,687万円
16.1万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月7日
須磨白川台レックスマンション
1,390万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 83.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 15.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,500万円 | 17.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,300万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 16.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/27 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,250万円 | 15.3万円 | 5階 | 81.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,300万円 | 15.2万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 1,280万円 | 15.7万円 | 5階 | 81.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/20 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 1,380万円 | 16.9万円 | 5階 | 81.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/27 | 1,580万円 | 17.6万円 | 5階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,390万円 | 16.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 880万円 | 12.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/26 | サンワプラザ須磨山の手 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅18分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/22 | メゾン名谷 神戸市須磨区北落合一丁目 | 名谷駅12分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/06 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.54㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,430万円 | 16.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/07 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 2,070万円 | 24.4万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2022/07/19 | 北須磨パーク・ホームズ 神戸市須磨区友が丘七丁目 | 妙法寺駅13分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 1,500万円 | 18.1万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 藤和須磨離宮ホームズ 神戸市須磨区離宮西町一丁目 | 月見山駅8分 | 2,380万円 | 22.9万円 | 103.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市須磨区では7.3%上昇しています。